고깃집·한식·찌개·샤브샤브 등 다양한 외식업종추천

이 자리에 대한 제 생각

대표 오채영

👍전 직원 공인중개사 자격증 보유한 부동산 👍공인중개사 협회에 정식등록된 안전한 부동산 👍직접 방문하여 확인하고 올린 매물입니다 🌺 매물 정보 🌺 ◼️ 매물 면적 : 전용40평 ◼️ 매물 가격 : 보증금: 9000만원 / 임대료: 765만원(vat별도) ◼️ 매물 특징 1.일방로에 접해 있어 차량과 보행 동선에서 매장 노출이 좋은 자리입니다. 특히 상가를 찾는 고객 입장에서는 매장의 위치를 쉽게 확인할 수 있어 접근성과 인지도가 좋은 편입니다. 2.가시성이 좋은 것이 이 매물의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 전면에서 매장 위치가 눈에 잘 들어오는 구조라 간판이나 외부 홍보를 활용하기에도 유리합니다. 3.현재 식당으로 운영되고 있어 음식점으로 바로 활용하기 좋은 구조입니다. 사진에서 보이는 것처럼 테이블과 주방, 배기시설 등이 갖춰져 있어 기존 시설을 활용할 경우 신규 창업자의 초기 인테리어 부담을 줄일 수 있는 매물입니다. 4.내부는 40평 규모로 좌석을 충분히 확보할 수 있는 공간입니다. 가족 외식, 회식, 모임 등 여러 형태의 고객을 수용할 수 있는 규모라 고깃집·한식·찌개·샤브샤브 등 다양한 외식업종을 검토하기 좋습니다. 5.천장에 다수의 배기 및 덕트 시설이 설치되어 있어 음식점 운영에 필요한 설비 측면에서도 장점이 있습니다. 특히 기존 식당 시설을 활용할 수 있는 업종이라면 시설 투자비를 절감할 수 있는 부분이 있습니다. ◼️ 관리비 : 월평균48만원( 관리규약에 따라 부과, 최근3개월평균) - 포함내역 : 일반(공용)관리비,전기료,수도료,TV사용료,기타 - 비포함내역 : 난방,가스,인터넷사용료 - 관리비는 계절별 업종로 상이 할 수있음 ◼️ 방수/화장실: 방수없음/층별 공용 남,여,장애인 각1개 📞담당자 : 010-5580-0027 ✅공인중개사법 18조2,3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래가능한 실매물임을 확인하였습니다 광고를 보는 시점에따라 거래 완료 및 상세내용에 대한 변동 가능성이 있습니다 💖우리부동산은요💖 안녕하세요 배곧oh!채영부동산입니다 배곧아브뉴프랑 엘로우 132호에 입점해있습니다 블로그와 유튜브를 통해 진솔한 이야기를 담아 열심히 고객과 소통하고 있습니다 배곧의 아파트 오피스텔 상가 오피스 지식산업센터가 궁금하시다면 언제든지 문의주세요. 블로그 : https://blog.naver.com/22summer 유튜브 : 친절한 채영씨 친절한 채영씨가 궁금하시다면 블로그와 유튜브 구독 부탁드립니다 백마디 말보다는 좋은 매물로 보답하겠습니다 밝고 따뜻한 세상을 꿈꾸는 친절한 채영씨입니다 감사합니다 등록번호 : 41390-2190-00234 대표 : 오 채 영