











매물번호 452네이버 2650330876
3,000/240
권리금 없음
식당시설완비 무권리 바로영업가능
경기도 시흥시 배곧동
- 전용면적
- 74㎡ (22.4평)
- 공급면적
- 164.2㎡ (49.7평)
- 층
- 1/17층
- 방향
- 북동향
- 관리비
- 없음
- 입주가능일
- 즉시입주
- 주차
- 총 847대
- 건축물 용도
- 제2종 근린생활시설

이 자리에 대한 제 생각
대표 오채영🗒️매물정보 -면적 : 22.38평 -가격 : 보증금3000만/월세240만 💬현장분석 본 매물의 가장 강력한 장점은 ‘권리금 무권리’ 조건으로 바로 입점할 수 있다는 점입니다. 현재는 영업을 하고 있지 않지만, 사진에서 보시는 것처럼 홀 내부의 테이블, 의자, 인테리어는 물론 주방 내 대형 냉장고와 식기, 작업대 등 식당 집기와 설비 일체를 그대로 무료로 사용하실 수 있습니다. 식당 창업 시 가장 큰 부담이 되는 초기 시설 인테리어 비용과 권리금을 100% 절감할수 있습니다 오피스텔 1층에 위치해 있어 건물 내 고정적인 상주 인구 수요를 기본적으로 안고 시작할 수 있습니다. 22평의 반듯한 구조에 층고가 높고 전면이 유리로 되어 있어 답답함 없이 넓어 보이며, 홀 동선과 주방 공간의 분리도 잘 되어 있습니다. 직장인 및 1인 가구를 겨냥한 국밥, 찌개 전문점, 국수·우동집, 한식 뷔페나 백반집은 물론, 이카자야, 포차, 분식점, 덮밥 전문점 등 어떠한 외식 업종으로든 최소한의 준비를 거쳐 즉시 영업을 시작하실 수 있습니다. 초기 투자금을 극적으로 줄이면서 안전하게 수익을 창출하고자 하는 대표님들께 추천합니다. ⭐️마음에 드는 매물 찾기 생각보다 어려우시죠, ⭐️손품,발품 그만 파시고 공인중개사에게 맡기세요 ⭐️중개비 아깝지 않게 결과로 보여드립니다 - 오채영부동산 ✅️배곧신도시에서 9년째 운영중인 부동산. ✅️대표 이름 걸고 하는 만큼 책임 중개합니다. ✅️부동산 거래가 처음이신 분도 차분히 안내드립니다. ✅️단독중개만 고집하지 않고, 유연한 공동중개로 최적의 매물을 찾아드립니다. ✅️언제나 적극 친절 상담 약속드려요. 고민 말고 연락주세요 ⭐️임대인/소유주분들의 매물접수도 환영합니다 계신곳에서 편하신 방법으로 문의주세요 . 감사합니다 홈페이지 : oh4989.com 블로그 : https://blog.naver.com/22summer 유튜브 : 친절한 채영씨
위치
경기도 시흥시 배곧동
상세 정보 (법정 명시항목)
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 |
|---|---|
| 중개대상물 종류 | 상가 |
| 거래형태 | 월세 |
| 전용면적 | 74㎡ (22.4평) |
| 공급면적 | 164.2㎡ (49.7평) |
| 층 | 1/17층 |
| 건축물 용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 방향 | 북동향 |
| 방 수 / 욕실 수 | - |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 행정기관 승인일자 | 2019-01-03 |
| 주차 | 총 847대 |
| 관리비 | 없음 |
| 중개보수 | 중개보수 약 243만원 (상한요율 0.9%) · 부가세 별도 |
| 권리금 | 없음 |
| 현재업종 | 식당 |
| 추천업종 | 식당 |
등록일 2026-09-17 13:08 · 수정일 2026-09-17 13:09
네이버 부동산 확인매물
매물번호 2650330876
네이버 부동산에서 확인하기중개사무소 정보
- 명칭
- 배곧오채영공인중개사사무소
- 소재지
- 경기도 시흥시 서울대학로 278번길 26 배곧아브뉴프랑 옐로우 132호
- 등록번호
- 41390-2019-00234
- 개업공인중개사
- 오채영
- 연락처
- 031-433-3119

